В этом году Ошмяны отмечают свое 680-летие. На протяжении веков город, да и район в целом, претерпевали изменения – росли, обновлялись, что-то утрачивая навсегда, а в чем-то сохраняя дух времени. В наши дни строить город, комфортный и удобный для проживания, — дело непростое. Оно требует большой ответственности и, конечно же, высокого профессионализма. С этой задачей успешно справляется коллектив коммунального унитарного дочернего предприятия «Управление капитального строительства Ошмянского района».
Вклад этой организации в преобразование Ошмян сложно переоценить. С участием специалистов УКС возводились объекты спорта и здравоохранения, образования и культуры, жилье и инженерные коммуникации. За годы деятельности предприятия построены и сданы в эксплуатацию тысячи квадратных метров жилья. В преддверии профессионального праздника – Дня строителя – мы встретились с директором УКС Станиславом Хилинским, чтобы подробнее узнать о деятельности предприятия, его коллективе и планах на будущее.
— Ни один объект в районе не строится без вашего участия. А сколько объектов сейчас курирует УКС?
— Безусловно, строительство объекта немыслимо без заказчика, который ведет объект от идеи до ввода в эксплуатацию — будь это детский сад, жилой дом или объект инженерной инфраструктуры. Заказчик следит за всеми строительными процессами, начиная от разработки разрешительной, проектной документации, прохождения экспертизы, до осуществления технического надзора, контроля качества и стоимости.
В зависимости от сложности объектов, условий договоров УКС выполняет одну из функций – заказчика, осуществляет технический надзор или комплексное управление строительной деятельностью. Так или иначе наши специалисты ведут в настоящее время более двадцати объектов, причем не только в Ошмянском районе, но и за его пределами. К примеру, сейчас оказываем услуги по техническому надзору за строительством улиц в Островце, железных дорог – в Сморгони, в частности, участков железной дороги в ООО «Агротерминал», ИООО «Кроноспан».
— Наверняка, непросто справляться с таким объемом?
— Для нашей организации такая нагрузка вполне по силам. Коллектив хоть и небольшой – всего девять человек, – но достаточно опытный и профессиональный. Все ответственные, грамотные, целеустремленные. Текучести кадров у нас нет, лет 10 уже коллектив не менялся – работает как слаженный единый механизм. При этом, конечно, «рабочие пчелы» — это пять инженеров, впрочем, своя нагрузка ложится и на остальных членов коллектива. Кадры проходят переобучение и регулярную аттестацию. Несколько лет назад сам прошел обучение, после которого осуществляю надзор за объектами газоснабжения.
— У Вас ведь за плечами тоже богатый опыт в сфере строительства?
— Судите сами. Инженер-строитель по образованию, когда-то работал 9 лет прорабом в колхозе «Ошмянский рассвет». В 2002 году пришел в УКС главным инженером, а через пять лет пришлось возглавить коллектив. Был период, работал на стройке, занимался разными видами работ, да и благоустройство своего дома всегда дает возможность поупражняться, так что с каждым этапом строительства знаком не понаслышке.
— Важное место в вашей работе занимает строительство многоквартирных жилых домов. Это не только внушительные объемы, но и ежегодная возможность для десятков ошмянцев улучшить свои жилищные условия? На что могут рассчитывать жители района в этом году?
— Если оглянуться назад, то увидим, как за последние годы выросли новые микрорайоны – Западный и по улице Борунской. Сейчас завершается строительство второго микрорайона многоквартирной застройки. Буквально месяц назад ввели в эксплуатацию новый 60-квартирный дом в микрорайоне по улице Борунской. Здесь же идет строительство еще одного 60-квартирного дома. Стараемся ежегодно строить порядка 100 квартир.
— При сохранении высоких темпов строительства жилья, чем могут похвастаться далеко не все районы, успеваете вести планомерную работу по капитальному ремонту жилфонда. Понятно, что наполеоновские планы – отремонтировать все по максимуму – перспективные. Остановитесь на ближайших.
— С 2021 года наше предприятие выступает заказчиком при проведении капитального ремонта жилфонда. В настоящее время в активной фазе работы на двух объектах – жилом доме № 24 по улице Строителей и жилом доме № 6 по улице Красноармейской. На очереди – дом № 5 по улице Восточной. Ориентировочная стоимость работ, которая станет окончательно известна по завершении капитального ремонта, — 1 655 000 рублей, причем около половины финансируется из районного бюджета. Подрядчиком выступает ООО «Гранит+». Перед капитальным ремонтом проводится комплексное обследование дома, которое позволяет составить объективную картину и наметить объем работ. А это замена и ремонт внутридомовых инженерных систем и оборудования (кроме индивидуальных приборов учета расхода газа, воды, электро- и теплоэнергии) и восстановление конструктивных элементов здания (кровли, фундамента, балконов, лоджий и других). Хочется отметить, что капремонт не предусматривает сплошное утепление наружных стен жилых домов. Если у жильцов возникнет желание купить своему дому термошубу, им придется участвовать финансово.
— За последние годы построено немало. Какие самые знаковые объекты на вашем счету?
— Помимо микрорайонов многоквартирной и индивидуальной жилой застройки с инженерными сетями в городе, на память приходит строительство агрогородков, которое пришлось на 2005–2010 годы. Было возведено и отремонтировано много объектов социальной сферы, сельского хозяйства, жилых домов. Удалось газифицировать многие сельские населенные пункты, даже такие, которые первоначально не закладывались проектом – Новоселки, Боруны. Благодаря государственной программе развития села появился ряд новых животноводческих комплексов – в Краковке, Биютишках, Крейванцах, Новоселках, Раловщине, Войшнаришках.
Райцентр также прирос крупными и важными для жителей объектами – построен физкультурно-оздоровительный комплекс, ясли-сад № 7.
Знаковой для района является, конечно же, и реставрация, которая ведется на Гольшанском замке. На ее проведение из фонда Президента Республики Беларусь по поддержке культуры и искусства, государственной программы «Культура Беларуси» выделено более трех миллионов рублей, а на создание визит-центра – направлено 200 тысяч из местного бюджета.
В этом году противоаварийные и консервационные работы будут продолжены — из фонда Президента по поддержке культуры и искусства выделено еще 350 тысяч рублей, 388 тысяч – предусмотрено программой «Культура Беларуси».
Гольшанский замок – объект весьма специфический и сложный. Таких очень мало в республике. Необходимость сохранить дух старины, отсутствие готовых шаблонов делает его очень интересным и уникальным.
— Спрашивая о планах, не могу не задать вопрос, волнующий многих ошмянцев не первый год: когда ожидается завершение строительства новых очистных сооружений?
— Полноценно работающие очистные сооружения очень важны для региона и не только, ведь Ошмянка, куда попадают стоки, впадает в Вилию и в конечном итоге в Балтийское море. Задача их строительства – одна из первоочередных. Новые очистные сооружения возводятся на месте существующих. Площадка определена, ведутся работы, в частности бетонная подготовка в биологическом реакторе. Ввод объекта в эксплуатацию планируется в июне 2022 года.
Важно, чтобы наряду с городскими очистными сооружениями локальные очистные появились и на крупнейших предприятиях, которые должны очищать свои стоки до определенной степени, что необходимо для нормальной работы городских очистных сооружений. Именно поэтому ОАО «Ошмянский мясокомбинат» и сыродельный завод работают над данными проектами.
— Стройка в районе кипит. Как видно, немало объектов и в планах. Одни уже положены на бумагу, разрабатываются проекты, другие пока в уме… А что считаете своей главной задачей?
— Уверен, что в любом деле необходимо двигаться вперед. В нашем – проектировать новые объекты, развивать инфраструктуру. Сейчас, к примеру, работаем над новым кварталом «Западный 2», в котором планируется построить 400 квартир с электрическим отоплением, новым кварталом индивидуальной жилой застройки в микрорайоне Южном. Занимаемся проектированием детского сада на 190 мест по ул. Борунской, объектов сельхозназначения – коровника в ЧСУП «АгроГроди», склада на 2000 тонн зерна в КСУП «Гольшаны».
Считаю, что строить необходимо качественно, на века, не скажу, что дешево, но недорого. Радует, что благодаря совместным усилиям качество строительных работ стало заметно лучше в сравнении с тем, что было лет 10 назад. Хочется, чтобы, получив новую квартиру, хозяева радовались, чтобы дети, учителя, родители, переступая порог сада или школы, чувствовали себя уютно, чтобы спортсменов ничто не отвлекало от тренировок… Словом, главное – чтобы люди оставались довольны качеством строительных работ.
— Хватает ли у нас в районе строительных организаций или приходится приглашать со стороны?
— Сил наших организаций вполне достаточно. Наличие местных строителей положительно сказывается на своевременном строительстве объектов. ОАО «Строитель» специализируется на строительстве новых объектов, ООО «Гранит+» и ОАО «Агат-стройсервис» в большей степени заняты на ремонтных работах. Поскольку подрядные организации выбираются на основе конкурса, случаются и «внешние» подрядчики, из других регионов. Вместе с тем, выиграв тендер, и наши организации строят за пределами района.
— Чего, на Ваш взгляд, не хватает нашему городу в плане развития инфраструктуры?
— Многие сетуют на отсутствие бассейна. Не спорю, его преимущества очевидны, плавание — это здорово и полезно. Однако содержание такого объекта станет дополнительной нагрузкой для бюджета, ведь об окупаемости бассейна говорить не приходится, особенно в условиях нашего небольшого города. А вот многофункциональный развлекательный центр для молодежи с кинотеатром, танцзалом, кафе, думаю, был бы кстати. К слову, в здании кинотеатра такой объект запроектирован.
— Глядя, как обретает вторую жизнь Гольшанский замок, хочется этот процесс распространить дальше. Понятно, что отреставрировать, довести до ума хотелось бы многие исторические объекты? За какой, будь возможность, взялись бы в первую очередь?
— Я бы взялся за все, ведь восстановление исторических объектов — очень интересное, хотя и хлопотное, трудоемкое дело. Но это пока условное наклонение. В ближайшей же перспективе надеюсь, что с появлением нового собственника удастся придать импульс работам по обновлению бывшего монастыря базилиан в Борунах.
— В преддверии профессионального праздника хочется поблагодарить Вас за обстоятельную беседу и пожелать реализации намеченных проектов и планов, которые, несомненно, помогут сделать наш район краше, а жизнь в нем комфортнее.
Ошмянский вестник
