Что изменилось в сфере землепользования: разъясняет специалист

В июне 2026 года Президентом Республики Беларусь был подписан Закон № 149-З «Об изменении законов по вопросам регулирования земельных отношений», направленный на совершенствование земельного законодательства, устранение правовых пробелов и наведение порядка в сфере землепользования. О ключевых нововведениях мы поговорили с начальником отдела землеустройства Ошмянского райисполкома Галиной Савицкой.

— Что изменилось в законодательстве?

— Принятый закон направлен на совершенствование земельного законодательства, в том числе затронуты вопросы так называемой «земельной амнистии», закон предусматривает расширение оснований для ее применения.

Так, при выявлении имевших место до 1 сентября 2022 г. случаев самовольного занятия гражданами земельных участков, используемых в целях выращивания сельскохозяйственных культур или ведения личного подсобного хозяйства, исполнительные комитеты вправе предоставить гражданам такие земельные участки для огородничества или ведения личного подсобного хозяйства по фактическому пользованию без включения земельных участков в перечни свободных (незанятых) земельных участков, необходимости внесения в местный бюджет платы за право легализации, освобождения земельных участков от сельскохозяйственных культур и насаждений, осуществления демонтажа ограждений.

Немаловажным является право исполнительных комитетов предоставлять рассрочку внесения платы за право легализации самовольно занятых земельных участков сроком на пять лет.

— Как получить рассрочку внесения платы за право легализации?

В соответствии с Положением о порядке предоставления рассрочки внесения платы за право легализации, рассрочку можно получить по заявлению гражданина, в отношении которого рассматривается вопрос о легализации самовольного занятия участка. Заявление подается отдельно от заявления о предоставлении участка, но до принятия решения о легализации. Размер первой части платежа определяет исполнительный комитет, но он не может быть менее 25 % от общей суммы. Срок рассрочки не может превышать пять лет. Исполнительные комитеты вправе установить минимальную сумму, при которой рассрочка не предоставляется и отказать при недостоверных сведениях или не исполненных ранее обязательствах.

Напоминаем гражданам, что информацию о границах зарегистрированных земельных участков и фактическом их положении можно самостоятельно получить в глобальной сети интернет на сайте «Публичная кадастровая карта».

Если вы получили уведомление о самовольном занятии земельного участка либо не получили, но сомневаетесь по поводу границ своего земельного участка, рекомендуем в кратчайшие сроки обратиться в местные исполнительные комитеты (по месту расположения земельного участка) либо в отдел землеустройства Ошмянского районного исполнительного комитета для получения необходимой информации, а также для сообщения информации о своих намерениях в отношении самовольно занятых земель, так как срок действия «земельной амнистии» истекает 1 января 2028 г.