Рус
- Адрес райисполкома:
- 231103, г. Ошмяны, ул. Советская, 103
- Электронная почта:
- Ispolkom@oshmiany.gov.by
- (для деловой переписки)
- Телефон: 8-(01593)-2-21-13
- Факс: 8-(01593)-2-21-15
30.05.2024
Что нужно знать о регистрации договора найма
Одной из самых востребованных административных процедур в службе «одно окно» является регистрация договора найма (аренды) жилого помещения частного жилищного фонда и дополнительных соглашений к нему.
Договор необходимо регистрировать до момента фактического предоставления жилья нанимателю, поскольку только зарегистрированный договор является основанием возникновения у него прав и обязанностей на жилое помещение.
Для регистрации договора найма (аренды) в службу «одно окно» необходимо представить:
– заявление, подписанное собственником жилого помещения и участниками общей долевой собственности на жилое помещение;
– паспорта собственника и нанимателя жилого помещения;
три экземпляра договора найма (аренды) или дополнительного соглашения к нему;
технический паспорт на жилое помещение;
документ, подтверждающий право собственности на жилое помещение.
В договоре найма (аренды) указывается следующее:
– информация о сторонах договора (ФИО, адреса, контактная информация и т. д.);
– описание сдаваемого в найм (аренду) объекта (адрес, площадь и прочие характеристики);
– срок действия договора (как правило, заключается на определенный срок, но может быть и бессрочный);
– размер суммы и условия ее уплаты;
– права и обязанности сторон (какие меры безопасности соблюдать, какие ремонтные работы проводить и т. д.);
– условия и порядок расторжения договора.
По договору найма (аренды) сдается только жилое помещение, доля в нем жилым помещением не является, поэтому сдать долю нельзя. Можно сдать только комнату, квартиру или дом целиком.
Договор найма является юридически обязывающим документом, поэтому важно тщательно изучить все условия и быть готовым соблюдать их. В случае нарушения условий договора могут возникнуть правовые последствия для любой из сторон.
Регистрацию договора найма (аренды) жилого помещения частного жилищного фонда и дополнительных соглашений к нему в течение двух дней со дня подачи заявления осуществляет сельский, поселковый, городской, районный исполнительный комитет, местная администрация района в городе, по месту расположения жилья.
Заявление о регистрации договора найма (аренды) на жилые помещения, находящиеся на территории г. Ошмяны, принимает служба «одно окно» Ошмянского районного исполнительного комитета и абонентный отдел Ошмянского районного унитарного предприятия жилищно-коммунального хозяйства.
С уточняющими вопросами можно обращаться в службу «одно окно» Ошмянского райисполкома: кабинет 6 (1 этаж здания райисполкома) или по телефонам: 22-1-31, 22-1-25, 142.
