И снова – пять. Как в Ошмянах ведутся работы по капитальному ремонту жилфонда

Согласно Государственной программе «Комфортное жилье и благоприятная среда» для своевременного обновления многоквартирного жилищного фонда капитальному ремонту ежегодно подлежит не менее трех процентов от всего имеющегося жилфонда. Если данные объемы не удерживать, то домов, требующих капитального ремонта, будет все больше и больше при ограниченных финансовых ресурсах.

Тот темп обновления многоквартирных жилых домов, который достигнут в Ошмянском районе в настоящий момент, позволяет придерживаться требуемых объемов. В районе ежегодно ремонтируется капитально по пять домов. К примеру, в 2021 году благодаря изысканию в районном бюджете дополнительных средств удалось отремонтировать 8650 кв. м жилья. Не были сбавлены набранные темпы и в минувшем году: удалось отремонтировать также пять домов – а это 8632 кв. м.

В планах на этот год отремонтировать такое же количество жилья. Согласно решению районного исполнительного комитета, в текущий график капитального ремонта жилищного фонда Ошмянского района на 2023 год включены: дома №1, 1а по ул. Восточной, дом № 38 по ул. Советской, дом № 26 по ул. Строителей, дом № 6в по ул. Кооперативной в городе, а также дом № 8 по ул. Заводской в аг. Кольчуны.

На данный момент работы ведутся на двух объектах, генподрядчиком выступает ООО «Гранит+». Строители осуществляют ремонт в домах по ул. Советской, 38 и по ул. Восточной, 1, 1а.

Как заметил главный инженер УКС Ошмянского района Владимир Костюкевич, критериями для необходимости выполнения капитального ремонта являются техническое состояния дома в целом, а также его конструктивных элементов, инженерных систем; срок службы как дома, так и его конструктивных элементов, инженерных систем; архитектурно-планировочные качества. Так, к примеру, дом по Советской, 38 построен в 1957 году, а по ул. Восточной – в 1984-м и 1988-м (к дому было достроено несколько подъездов), однако состояние первого вовсе не хуже, чем его младшего «собрата».

Работы на этих домах идут полным ходом. По ул. Восточной, 1, 1а продолжается замена стояков бытовой канализации, холодного и горячего водоснабжения, выполнены наращивание блоков и ремонт кровли входных групп, демонтированы парапеты основной кровли. Осуществляются демонтаж и кладка вентиляционных шахт. Заменены окна в местах общего пользования. Выполнено утепление фасада торца здания. Как и в ряде других домов в городе, его украсил орнамент. Установлен бордюрный камень для устройства отмостки. Уже завершена установка двух блочных тепловых пунктов: на двадцать и сорок квартир.

В доме №38 по ул. Советской изготовлен блочный тепловой пункт. На данном этапе выполняется разводка сетей отопления по чердаку, устанавливается новая стропильная система, а также ведется утепление вентшахт.

Строители темпов не сбавляют — жильцов ждет капитальное обновление.