Рус
- Адрес райисполкома:
- 231103, г. Ошмяны, ул. Советская, 103
- Электронная почта:
- Ispolkom@oshmiany.gov.by
- (для деловой переписки)
- Телефон: 8-(01593)-2-21-13
- Факс: 8-(01593)-2-21-15
18.09.2026
Как изменится жизнь белорусских агроусадеб?
Принятый в августе Указ Президента № 275 «О развитии агроэкотуризма» кардинально меняет существующие правила, объединяя предшествующие законы в один документ и предлагая владельцам усадеб новые стимулы для развития. О том, чего ждать агроэкобизнесу и туристам, мы поговорили с начальником отдела экономики Ошмянского райисполкома Сергеем Милевичем.
— Сергей Александрович, почему, на ваш взгляд, возникла необходимость издания нового указа?
— Дело в том, что за 20 лет в нашей сфере накопилось много документов. Самый первый указ был принят еще в 2006 году. За это время правила постоянно менялись, дополнялись.
С 20 ноября 2026 года все старые документы, включая указ № 351, полностью или частично теряют силу. Вместо них начинает работать один единый документ — указ № 275. Этот документ понятен, прозрачен и определяет, как агроэкотуризм будет жить в перспективе.
— Как на законодательном уровне менялись правила для агроусадеб?
— Мы прошли три больших этапа. До 2022 года существовал уведомительный порядок. Подал бумагу и работаешь. Но это привело к нарушениям: под видом тихих сельских усадеб владельцы сдавали комнаты посуточно.
Поэтому в 2022 году указ № 351 ввел разрешительный порядок. Появились районные комиссии, райисполкомы начали проверять каждую усадьбу. Были введены жесткие ограничения по числу комнат (не более 10) и запрет на шумные праздники рядом с соседями.
— Что меняется с выходом указа № 275?
— Новый указ сбалансирован. Мы сохраняем контроль и разрешительный порядок, которые появились в 2022 году. Комиссии продолжают работать. Но при этом государство дает добросовестным владельцам усадеб гораздо больше возможностей для роста. Это шаг вперед к разумному развитию.
— Какие именно плюсы получают владельцы агроэкоусадеб?
— Плюсов очень много. Во-первых, увеличено максимальное число жилых комнат для гостей. Теперь их может быть не десять, а пятнадцать.
Во-вторых, расширен список услуг, которые можно оказывать официально. Теперь в него входят бани, контактные зоопарки, катание на животных, транспорт для туристов, спорт и проведение семейных торжеств с народными обычаями.
— А что с налогами и кредитами?
— Льготное кредитование под 5 % годовых теперь стало бессрочным, а все лимиты отменены. Физические лица могут взять кредит на срок до 10 лет, а сельскохозяйственные организации на срок до 8 лет.
Налог на профессиональный доход (НПД) остается. Но для тех усадеб, которые находятся на расстоянии 10 и более километров от районного центра теперь существует альтернатива. Они могут выбрать фиксированный сбор в размере 45 рублей. Это отличный стимул развивать туризм в отдаленных уголках района.
— Зачем необходимо создание национального реестра?
— Национальный реестр — это открытая база данных. И туристы, и туроператоры смогут зайти в этот реестр и проверить, работает ли усадьба легально, какие услуги она предлагает. Это своеобразная защита от мошенников. При этом для недобросовестных хозяев срок ограничений при нарушениях увеличен до 5 лет.
— Как будет проходить переход на новые правила?
— Менять все прямо сейчас не нужно, предусмотрен переходный период до 31 декабря 2026 года. Все старые договоры с туристами и ранее принятые решения о сборах продолжают действовать на прежних условиях до конца года. Это время дано для того, чтобы все успели спокойно привыкнуть к новым правилам.
В целом, все изменения направлены на то, чтобы агротуризм смог выйти на новый уровень, сохранить белорусские традиции и сделать отдых в сельской местности еще более привлекательным.
