Спастись от жары, или Как согласовать установку кондиционера

За разъяснением порядка установки кондиционеров мы обратились к начальнику управления архитектуры, строительства и жилищно-коммунального хозяйства Ошмянского райисполкома Евгению Гаврису.

— Евгений Владимирович, правда ли, что для размещения кондиционера необходимо наличие согласования райисполкома?

— Да, действительно, в соответствии с пунктом 12 Положения об условиях и порядке установки на крышах и фасадах многоквартирных жилых домов индивидуальных антенн и иных конструкций, самовольная установка индивидуальных антенн и иных конструкций запрещена. Она производится только после получения согласования.

— Что нужно предпринять собственнику?

— Для этого необходимо обратиться в службу «одно окно» Ошмянского райисполкома по адресу: г. Ошмяны, ул. Советская, 103 с заявлением о согласовании. К заявлению прилагаются технический паспорт, документ, подтверждающий право собственности на помещение, план-схема размещения на крыше или фасаде жилого дома индивидуальной антенны или иной конструкции.

— А если так сложилось, что собственник помещения установил кондиционер без согласования по незнанию. Какие его дальнейшие действия?

— В этом случае также необходимо обратиться в службу «одно окно» Ошмянского райисполкома с заявлением о согласовании самовольной установки в рамках административной процедуры.

Если в ходе осмотра места установки кондиционера не будет нарушений в его монтаже, то данная установка будет согласована. Однако за самовольную установку кондиционера в любом случае предусмотрена административная ответственность по статье 22.9 Кодекса Республики Беларусь об административных правонарушениях, которая влечет наложение штрафа в размере от двух до пятнадцати базовых величин.

— Могут ли отказать в согласовании установки кондиционера?

— Да, могут. Основаниями для отказа в согласовании установки индивидуальных антенн и иных конструкций являются представление инициатором документов и (или) сведений, не соответствующих требованиям законодательства, в том числе подложных, поддельных или недействительных; снижение в результате установки индивидуальных антенн и иных конструкций пригодности многоквартирного жилого дома к эксплуатации и возникновение угрозы обрушения его конструкций.

— Что нужно соблюдать при установке индивидуальных антенн и иных конструкций?

— Во-первых, это, конечно же, соблюдение согласованного места установки антенны или наружного блока, если это кондиционер.

Во-вторых, выполнение работ на фасаде многоквартирного жилого дома без излишнего нарушения фасада здания. Не допускается прокладка кабелей в кабель-каналы, а также прокладка трубопроводов. Все инженерное подключение наружного блока кондиционера осуществляется через отверстие, выполненное непосредственно в точке его крепления.

В последующем, конечно же, необходимо следить за состоянием смонтированного оборудования, своевременно выполнять его покраску.

— А можно ли размещать конструкции для сушки белья на фасаде многоквартирного жилого дома?

— На фасаде их размещать нельзя. Такие конструкции могут устанавливаться только в пределах внутреннего пространства балкона и (или) лоджии, при этом на их размещение не требуется получение согласования.