Льготы молодым семьям при строительстве жилья

В Беларуси государство предоставляет молодым семьям  возможность получить льготы на строительство и улучшение жилищных условий. Как можно стать на учет нуждающихся в улучшении жилищных условий, куда обращаться по этому поводу и какие документы понадобятся — ответим в этом материале. В Жилищном кодексе Республики Беларусь указано, что молодыми семьями считаются те, кто впервые вступил в брак и в которых хотя бы один из супругов находится в возрасте до 31 года на дату принятия на учет нуждающихся в улучшении жилищных условий. К членам молодой семьи относят супругов и их родных и усыновленных или удочеренных детей. Чтобы стать на учет, ни один из супругов не должен иметь в собственности квартиру или одноквартирный жилой дом, являться нанимателем такого жилья по договору найма жилого помещения или не занимать объект долевого строительства по договору найма, аренды или безвозмездного пользования. Кроме того, молодая семья может стать на учет только, если оба супруга вступили в брак впервые и один из супругов обязательно должен быть в возрасте до 31 года. Если супруги зарегистрированы в разных населенных пунктах, то стать на учет они могут по месту жительства (регистрации) одного из них по выбору. Если семья стала на учет, то это дает ей возможность получить льготный кредит или субсидию на уплату части процентов за пользование кредитом (субсидию на уплату части процентов за пользование кредитом и субсидии на погашение основного долга по кредиту), выдаваемые банками на строительство (реконструкцию) жилья в установленном порядке. Более того, постановка на учет дает преимущество перед другими гражданами при получении арендного жилья. Кроме этого, семья приобретает возможность без аукциона получить земельный участок для строительства индивидуального жилого дома, а состоящие на учете нуждающихся в улучшении жилищных условий в Ошмянском райисполкоме — принять участие в долевом строительстве квартиры в многоквартирном жилом доме в г. Ошмяны. В налоговом законодательстве дополнительно предусмотрен налоговый вычет из дохода при приобретении жилого помещения. Это значит, что если молодая семья приобрела или построила жилье, то потраченную на него сумму можно вычесть из облагаемого подоходным налогом дохода. Льготы по кредиту для категории малообеспеченных молодых семей заключаются в длительном сроке его возврата (до 20 лет) и низкой процентной ставке. Для постановки на очередь проживающим в г. Ошмяны нужно обратиться с заявлением в службу «одно окно» Ошмянского райисполкома. Регистрация по месту пребывания такого права не дает. Подобное заявление нуждающиеся могут подать и по месту работы. Заявление рассматривается в течение одного месяца с момента подачи. Для постановки на учет нуждающихся в улучшении жилищных условий, кроме заявления, понадобится паспорт заявителя и документы, удостоверяющие личность всех членов семьи. Справки о составе семьи заявителя, занимаемом жилом помещении, о заключении брака впервые, о находящихся в собственности заявителя и членов его семьи жилых помещениях в Ошмянах, информацию о факте заключения (незаключения) кредитного договора на получение льготного кредита, одноразовой субсидии на строительство (реконструкцию) или приобретение жилого помещения запрашиваются сотрудниками службы «одно окно» самостоятельно. С уточняющими вопросами можно обращаться в службу “одно окно” Ошмянского райисполкома: кабинет 6 (1 этаж здания райисполкома) или по телефонам: 22-1-31, 22-1-25, 142.