14.10.2021
Об использовании семейного капитала
12 октября принят Указ Президента
Республики Беларусь № 389 «Об использовании семейного капитала». Вступает
в силу с 1 января 2022 г. Распространяет свое действие на семейный капитал,
назначенный по программам 2015 – 2019 годов и 2020 – 2024 годов.
РАСШИРЕНЫ НАПРАВЛЕНИЯ ДОСРОЧНОГО
ИСПОЛЬЗОВАНИЯ СРЕДСТВ СЕМЕЙНОГО КАПИТАЛА
Указом № 389 расширены
направления досрочного использования средств семейного капитала.
Так, в дополнение к действующим
направлениям, с 1 января 2022 г. средства семейного капитала могут быть
досрочно (независимо от времени, прошедшего с даты его назначения)
использованы:
На улучшение жилищных условий
Предоставлена возможность
расходовать средства семейного капитала на:
приобретение доли (долей) жилого
помещения, если после такого приобретения гражданин становится
собственником всего жилого помещения
погашение займа , предоставленного
организациями по месту работы члена семьи на строительство
(реконструкцию), приобретение жилья
погашение задолженности по кредитам,
предоставленным банками по договорам о переводе долга, о приеме
задолженности (в случаях, когда долг по кредиту переведен на члена
многодетной семьи или им принята задолженность по кредитному договору)
Внимание ! Сохраняется действующий подход –
досрочно использовать средства семейного капитала на цели улучшения жилищных
условий возможно только:
в отношении члена семьи, состоящего на
учете нуждающихся в улучшении жилищных условий либо состоявшего на таком
учете на дату заключения кредитного договора, договора займа . При этом
член семьи может (мог) состоять на таком учете лично или в составе семьи
при условии, если член семьи направлен на строительство
(реконструкцию) жилья, в том числе при погашении кредита (займа), взятого
на его строительство (реконструкцию) – если строительство (реконструкция)
осуществляется (осуществлялось) в составе организации застройщиков либо на
основании договора создания объекта долевого строительства.
С целью более взвешенного подхода
граждан к расходованию средств семейного капитала на улучшение жилищных условий
с 1 января 2022 г. вводятся следующие регулирующие нормы:
1) граждане, принимая
решение о строительстве (реконструкции) или приобретении жилых помещений,
приобретении доли (долей) в праве собственности на них общей площадью менее
установленных нормативов (менее 15 кв. метров, в г. Минске – менее 10
кв. метров на одного человека) будут сниматься с учета нуждающихся на
основании их заявления
2) запрещается отчуждение (купля-продажа, мена, дарение и др.) приобретенных с использованием средств
семейного капитала жилых помещений, доли (долей) в праве собственности на
них в течение пяти лет со дня государственной регистрации
права собственности на них
Возможность отчуждения ранее
пятилетнего срока предусматривается в следующих случаях:
если жилое помещение находится в залоге (ипотеке)
в соответствии с законодательством или договором о залоге
в исключительных случаях (переезд в другую
местность, расторжение брака, смерть собственника жилого помещения и
другое) либо в случае улучшения жилищных условий собственником жилого
помещения путем строительства (реконструкции) или приобретения другого
жилого помещения – с разрешения местного исполнительного и распорядительного
органа
3) запрещается приобретение за
счет средств семейного капитала жилых домов, доли (долей) в праве собственности
на них, включенных в реестры ветхих и пустующих домов (с 1 января 2023
г. – в государственный информационный ресурс «Единый реестр пустующих домов»)
4) вводится обязательная
оценка стоимости (на основании рыночных методов оценки) приобретаемых за
счет средств семейного капитала жилых помещений ( в том числе квартиры
в многоквартирном доме), доли (долей) в праве собственности на него.
Данные нормы направлены на
установление единого подхода с условиями предоставления гражданам
государственной поддержки при строительстве (реконструкции) или приобретении
жилья в рамках указов Президента Республики Беларусь от 06.01.2012 № 13 «О некоторых
вопросах предоставления гражданам государственной поддержки при строительстве
(реконструкции) или приобретении жилых помещений» и от 04.07.2017 № 240 «О
государственной поддержке граждан при строительстве (реконструкции) жилых
помещений».
На получение образования
С 1 января 2022 г. досрочно использовать средства
семейного капитала на получение образования возможно не только в
государственных учреждениях образования, но и в учреждениях высшего и
среднего специального образования потребительской кооперации Республики
Беларусь и учреждениях высшего образования Федерации профсоюзов Беларуси . К
ним относятся, например, Белорусский торгово-экономический университет
потребительской кооперации, Международный университет «МИТСО».
Справочно. До 1 января 2022 г. – только в
государственных учреждениях образования.
На получение платных медицинских
услуг
Указом № 389 дополнена возможность
досрочного использования средств семейного капитала на предоставление для
медицинского применения иных медицинских изделий (вместо тех, которые
предусмотрены бесплатно согласно Республиканскому формуляру медицинских
изделий) при выполнении сложных и высокотехнологичных вмешательств
в ортопедии (ранее – в кардиохирургии, нейрохирургии, онкологии).
Внимание! Досрочно использовать средства
семейного капитала на получение платных медицинских услуг возможно в любом учреждении
здравоохранения, в том числе частном (при наличии заключения
врачебно-консультационной комиссии(ВКК) государственной
организации здравоохранения о нуждаемости в таких услугах).
Справочно. Следует отметить, что
семейный капитал может досрочно использоваться на предоставление для
медицинского применения иных лекарственных средств (вместо тех, которые
включены в Республиканский формуляр лекарственных средств), если член семьи в
них нуждается по заключению ВКК государственной организации здравоохранения –
не ограничиваясь такими направлениями как выполнение сложных и
высокотехнологичных вмешательств в кардиохирургии, нейрохирургии, онкологии,
ортопедии.
На приобретение товаров,
предназначенных для социальной реабилитации и интеграции инвалидов в общество
Указом вводится новое направление
досрочного использования средств семейного капитала – на приобретение для
членов семьи, являющихся инвалидами, детьми-инвалидами с нарушениями органов
зрения, опорно-двигательного аппарата товаров, предназначенных для
социальной реабилитации и интеграции их в общество (тактильные дисплеи
и принтеры Брайля, устройства для подъема людей, функциональные кровати).
Перечень этих товаров определен
Указом № 389.
ВНЕСЕНЫ ИЗМЕНЕНИЯ В ПОРЯДОК
НАЗНАЧЕНИЯ СЕМЕЙНОГО КАПИТАЛА ПРИ УСЫНОВЛЕНИИ (УДОЧЕРЕНИИ) ДЕТЕЙ
С 1 января 2022 г. при усыновлении
(удочерении) третьего или последующих детей супруги (супруга) право на
назначение семейного капитала не предоставляется, поскольку семейный
капитал, как государственная поддержка, предусмотрен при усыновлении
(удочерении) детей-сирот.
Внимание! С 1 января 2022 г. Указом № 389 внесены
дополнения в перечень документов , представляемых гражданами в местные исполнительные и
распорядительные органы для принятия решения о досрочном распоряжении
средствами семейного капитала.